惠州临深楼盘哪些好

  临深一般指离深圳5公里范围内，而这个区域内新房加二手房差不多有七八十个楼盘，信力行小编就把这七八十个楼盘分四类来讨论：
  一、靠近地铁口靠近地铁口分为靠近“沙田站（在建）”和靠近惠州规划地铁口；先说靠近沙田站的楼盘，临深离沙田近是2.5公里的碧桂园深荟城，未交房再加上限售3年，所以近三四年不可能有二手房出售；新力睿园距沙田站4.1公里，其他楼盘距沙田站都是超过5公里，对于自住来说，超过1公里基本没办法走路回家，都需要选择其他交通工具，而未来公交接驳路线具体怎么安排还未知，所以超过5公里的基本可以理解为离沙田站很远，基本需要开车。
  惠州延长线有四个站：白云站、草洋站、惠州南站、新桥站；白云站附近有：盈润国际、后浪悦府、东家华府、历昌华庭、万城名座，只列出一公里以内楼盘。
  草洋站附近有：汇星名庭、家路壹号、富丽达花园、金地自在城二期（1.1公里）；
  惠州南站附近有：一公里范围内没有楼盘，超过一公里有星河荣域、昶园、花样年花好园、星河丹堤；
  新桥站附近有：一公里范围内没有楼盘，中信新城距1.3公里，惠阳雅居乐花园距2.5公里；
  二、小区带名校
  1、公立学校：华中师范附属学校（龙光城引进）、华南师范附属学校（星河丹堤引进）；
  2、私立学校：北京师范外国语学校（卓越开发商引进）、广外附设外国语学校、北大培文、清恒小学（恒大引进）；私立学校没有划学区，所有家庭都可以缴费读书；
  公立学校是划学区的，现在华中师范和华南师范都属于学位资源紧缺，大部分深圳刚需客因为孩子在深圳无法上好的学校而选择让孩子到惠州读书，再加上惠州本地人也都往这两个学校报名，导致这两个学校现在学位很紧缺，同时也把这两个小区的二手房价格拉高，新房价格更是接近2万。
  三、品牌开发商品牌物业品牌开发商：恒大、碧桂园、星河、龙光、保利、金地、新力等；本地开发商：灿邦、卓洲、源通、泰丰等四、小区综合配套齐全龙光城、星河丹堤、金地自在城、卓越蔚蓝海岸这几个楼盘都是自带大型商业，小区有社区医院、休闲娱乐、公园、会所、自建公立学校、幼儿园；龙光和卓越都有业主楼巴车。
  总结：惠州被限价三年，临深区域价格稳定在1.4-1.8万之间，大开发商楼盘和小开发商楼盘价格相差不大，所以首先选择以上4个参考因素，如果能符号四点必然未来是整个区域增值快的楼盘。