花样年家天下物管费多少

  1、花样年家天下开发商是哪家公司？实力如何？

  把戏年地产，百强企业、上市公司。于2009年11月在在香港联交所主板上市，是全球zui大的住所社区服务运营商。接连八年被评为我国房地产百强企业，接连5年被评为我国杰出房产商。

  2、由哪家物业办理公司办理？及物管费多少？

  深圳市开元国际物业办理有限公司。成立于2001年12月，是我国zui早一批获得国家物业办理一级资质的民营企业。经过18年的开展，战略布局100余座城市，现管项目超越300个，办理项目面积近亿平方米，其中代管万达物业6500万平方米。

  别墅物管费：3.5元/㎡洋房：2.5元/㎡

  3、项目规模多大？容积率多少？绿化率多少？

  花样年家天下一期占地面积为12.3万m2，总建筑面积为18万m2，住所共1371户。容积率：1.5，绿化率35%

  4、此项目土地使用权年限是多少？从哪一年到哪一年？

  答:70年，从2018年到2088年4月10日止

  5、入伙时刻？

  2020年12月30日，集中交楼入伙。

  6、别墅建筑风格及特色

  新中式合院，该建筑风格为目前市场上主流院墅产品，被誉称为别墅中的金字塔，所谓合院，即经过院子围合起来，使别墅的空间由单纯室内向室外扩展（传统联排别墅仅有前后花园，但合院多有一个公共院子空间），从别墅变为院墅，典型的即为院中有院，回家经过大合院（邻居空间）再进入小院子的显著特色（家天下为6合院，较市场上传统的8合院更具优势）；合院产品既满意了客户对有天有地的院子追求，又侧重刻画邻居邻里空间、邻里关系；合院的私密性倍受客户青睐（传统别墅受小区道路影响居家私密性，合院就规避了此私密性问题）；

  7、院墙高度及院门特色：

  院墙高为2.3米，良好的区隔了与大合院的之间的私密性；同时院墙以格栅方法保持院子的通风效果；院门高为3.2米，彰显显贵，院门两边配有景象灯，院门门头上极具中式特色的门牌号，院门亦极具中式特色的对开宅门；

  8、户型面积及花园、地下室面积多大？

  C户型，两房两厅三卫，面积（m2)149.46，总套数45，院子面积73-83㎡，地下室面积184㎡

  B户型，三房两厅四卫，面积（m2)177.61，总套数32，院子面积83-97㎡，地下室面积220㎡

  A户型，三房两厅四卫，面积（m2)193.79，总套数36，院子面积98-103㎡，地下室面积204-244㎡

  以上根据不同方位存在花园、地下室面积大小稍有差异，具体以现场销售为准！

  以上就是信力行整理的关于花样年家天下的介绍，希望能帮到您选到合适的户型。