惠州碧桂园太东蜜柚

项目简介

碧桂园太东·蜜柚的是碧桂园集团与太东集团强强联手建设的住宅项目，项目位于大亚湾西区，距离深圳坪山新区只有约 4 公里距离，区位优越，配套齐全，交通便利。

项目信息
  占地面积：29600㎡

建筑面积：115485.45㎡

在售户型：61-79㎡

项目均价：13200元/㎡

户型比例：2梯6户

车位数量：838个

物业类别：住宅

总 户 数：1156

绿 化 率：25%

容 积 率：3.0

交楼时间：待定

产权描述：70年（06.12.15-76.8.23）

物 业 费：参考值2元/㎡

物业公司：碧桂园

小区地址：大亚湾西区

开 发 商：碧桂园

自身配套
规划有羽毛球场，健身设备，阳光跑道，卵石步道，儿童娱乐设施，草坪，游泳池，直饮水机，等 8 个小区内部配套设施

周边配套

商业：坪山嘉邻中心广场、万达广场、世纪城商业街、华润万家超市；

医疗：中山大学附属惠亚医院（三甲）、西区医院；

教育：西区小学崇德教学点、大亚湾西区第三小学、大亚湾第三中学、惠阳中学等

银行：农业银行、招商银行、中国银行、建设银行等；

景观资源：坪山聚龙山公园、亚公顶森林公园、红树林湿地公园、大亚湾森林公园、清泉古寺、风田水库、虎头山公园、叶挺纪念馆以及海边的黄金海岸旅游度假区、碧桂园·十里银滩旅游度假区、东升渔村、三门岛等；

交通：

1) 高速：① 罗湖、福田、盐田过来可以选择沿海高速在澳头出口下，7 公里即达本项目，全程约 60 分钟车程。本路线只需 6 元过路费，大大降低了往返的交通成本。

② 从龙华、宝安、南山及龙岗可以选择深汕高速至坑梓出口下，大概 10 公里

到达本项目，全程大概四十分钟。以后为了缓解深汕高速，会加设一个淡水西出口，接驳龙山一路，到我们项目也就 5 公里左右，10 分钟左右车程，非常便利。

③ 南坪快速今年建成通车后对接龙海二路，南坪快速路三期工程横跨龙岗区及

坪山区，道路西起水官高速公路横坪立交出口，东至聚龙路（规划外环高速公路田头立交），全长约 22.2km，碧岭工业区至聚龙路段为新建段，主线为双向八车道，长约 13.7km，全线按照城市快速路标准建设，并且该条快速路是免费的，未来去往深圳罗湖、福田中心 40 分钟即可畅快各个角落。

2) 厦深高铁惠州南站：

15 分钟畅达惠州南站，厦深高铁 2013 年已开通运营，从惠州南站到深圳北站

仅需约 27 分钟，目前已开通捷运化，每天有 7 对 14 列 51 趟往返惠深，票价低至 20 元。

3) 广深港高铁：深圳北站是粤港澳大区大的交通枢纽中心，目前已开通广深港高铁(动感号)，全程 140 公里，北至广州，南抵香港，从深圳北 23 分钟即可到达香港西九龙站。

4) 公交车：项目旁已设有 2 个成熟运营中的公交站：秋谷康城站、住电站。多条途经各大商圈公交线路成熟运营，出行非常便利：

①大亚湾 268 路：深圳东部公交基地→大亚湾创新大厦（大亚湾政府服务中心）→霞涌黄金海岸→碧桂园十里银滩（亚婆角旅游度假区）

②大亚湾 317 路：惠阳海关→大亚湾第三中学→板嶂岭森林公园→西区小学→万联购物广场→惠阳海关；

③深惠城际 1 号线：大亚湾汽车站→大亚湾创新大厦（大亚湾政府服务中心）→深圳东部公交基地→龙岗双龙地铁站→坪地中学→南联地铁站→回龙埔；

④大亚湾 128 路：新畲村→京华购物广场→中海酒店→惠亚医院→西区小学→大润发商场→塘尾小学→新畲村；

⑤大亚湾 138 路：田头山游泳池→京华购物广场→西区小学→大润发商→市政广场→秋长路口→惠阳汽车客运站

5) 机场：距离项目 60 公里处，是惠州平潭机场，比去深圳宝安机场时间减少一半要多，即将扩建打造为“深圳第二机场”服务汕尾市、深汕特别合作区、和深圳市东部，惠州机场航线增至 24 条，（分别通航北京、上海、成都、杭州、重庆、武汉、天津、南京、昆明、哈尔滨、无锡、贵阳、长沙、青岛、济南、南昌、西安、湛江、温州、上饶、南宁、郑州、太原、张家界 24 个城市）。

·户型鉴赏

·区位价值
1) 粤港澳大湾区：世界发展看湾区，世界三大湾区：东京湾区、旧金山湾区、纽约湾区， 2017 年粤港澳大湾区经济总量已超过旧金山湾区，接近纽约湾区水平，有望 5 年内超越东京湾区，成为世界经济总量的湾区。粤港澳大湾区是战略，惠湾身在其中，发展潜力势不可挡。（来源：中国经济网、南方网）

2) 1.4 万亿东进，临深一线，大亚湾桥头堡曾经深圳投资 2500 亿投入罗湖，

4000 亿开发前海，5000 亿砸向龙华，6600 亿建设宝安；现在政府投资 14000亿，涉及产业、交通、公共服务、城市发展四大领域 355 个项目，全面推进深圳东进。（来源：深圳网）

3) 项目门口石化大道无缝接驳丹梓大道，约 4 公里即可到达深圳，坐拥坪山大

亚湾双城繁华配套，享受东进政策辐射带动，升值指日可待。

4) 惠州大亚湾作为临深价格较低区域，房价远低于深圳，且是大湾区仅有不限

购区域，是您投资、旅游、自住优质选