在惠州打房产纠纷官司高胜诉率的房产律师咨询电话多少

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法律知识：一、合同成立未生效怎么处理
　　合同已经成立，但尚未生效。它不具备生效合同的效力，也就是说一方无法请求对方履行。但它已经成立，又应当受到法律的保护，这种法律保护的内容就是不得擅自变更或者解除合同，只具有所谓的“形式拘束力”。根据《合同法》未对期待权之保护予直接规定，但《合同法》第四十五条第二款规定。
　二、合同成立但未生效具备法律效力吗
　　合同已经成立，但尚未生效。它不具备生效合同的效力，也就是说一方无法请求对方履行。但它已经成立，又应当受到法律的保护，这种法律保护的内容就是不得擅自变更或者解除合同，只具有所谓的“形式拘束力”。在未生效合同所欠缺的生效要件得以完备后，未生效合同将成为生效合同，获得“实质拘束力”，当所欠缺的生效要件确定无法补齐时，未生效合同终成为无效合同。
　　《合同法》未对期待权之保护予直接规定，但《合同法》第四十五条第二款规定：“当事人为自己的利益不正当的阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当的促成条件成就的，视为条件不成就。”这一规定，以条件拟制成就或不成就的间接方式对相对人的期待权给予保护。
　　三、合同成立未生效能解除吗
　　依据我国合同法的规定，合同成立未生效的，当事人是可以解除合同的，合同的约束力是在合同的当事人履行了权利义务时才产生的，而未生效的合同没有履行权利与义务。
　　《人民共和国合同法》
　　第八条　依合同履行义务原则：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
　　第四十四条　合同的生效：依法成立的合同，自成立时生效。
　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
　　第九十三条　合同约定解除：当事人协商一致，可以解除合同。
　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

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