惠州高胜诉房产商铺厂房买卖租赁合同解除违约纠纷律师

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法律知识：合同违约金计算
　　1、违约金适用的一般原则性规定
　　（1）合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。
　　（2）违约金的计算依据是合同总价。
　　（3）约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
　　2、付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据
　　
　　3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行
　
　　4、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理

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